• 1、温州企业搬迁补偿标准是怎样的
• 2、ERROR
• 3、现在旧衣物回收真这么暴利吗
• 4、温州市亿铭模具技术有限公司介绍
• 5、温州国腾机械有限公司介绍

1、温州企业搬迁补偿标准是怎样的

在企业拆迁中，被拆迁企业主要争取的补偿有这些。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢？（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

2、ERROR

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3、现在旧衣物回收真这么暴利吗

现在旧衣物回收真这么暴利吗？突然发现身边多了好多这样的门头房？

回收旧衣服的这几年是多了不少，但是单独开门口房的没遇到过，遇到的都是路边摆摊收衣服，而且收衣服不管衣服好坏都是按斤来算的。笔者有个朋友从事的就是回收旧衣服这个行业，他说虽然现在没有以前赚钱了，但是相对还说利润还可以比打工要强不少，前期投资只需要几万块钱的设备，再加上万把块钱收购衣服的本钱，只要能把加工后的旧衣服卖出去让工厂转起来那一年收入十几二十万问题并不大。

笔者跟他大体上了解下情况，就是现在回收的旧衣服主要有几个去处：

1、卖给了欠发达国家，一些有门路的会把回收的旧衣物送往比较贫穷地区，直接卖给当地人，或者作为贸易物品交换一些国内没有的物品。

2、加工工业用品。有些材料适合加工成工程用的毛毡或者是大棚用的棉被，但是这个对材料有一定的要求。

3、加工成碎布头。使用碎布头的地方还是很多的，主要是一些机械修理厂需要用到各种布条进行机械油渍的擦拭。

4、二次贩卖。当然也有一些衣物会流入淘宝等二手市场进行贩卖，有时候在农村集市上地上堆了一堆的衣服而且价格很便宜的就属于这种，但是这个比较耗人工，做的比较大的都不这么操作，只有一些小作坊会进行挑选。

这个产业并不是什么明面上的产业，但是近几年因为干的人多了，里面的利润也就没有那么高了。

4、温州市亿铭模具技术有限公司介绍

温州市亿铭模具技术有限公司是2010-09-07在浙江省温州市洞头区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于温州市龙湾区天河镇泰河村泰河路42号。温州市亿铭模具技术有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330301562369440M，企业法人夏景松，目前企业处于开业状态。温州市亿铭模具技术有限公司的经营范围是：研发、制造、销售：模具、不锈钢制品；销售：机电设备、机械配件、数控刀具、五金配件、模具耗材、石墨；二手机电设备中介服务、机电设备技术服务。

5、温州国腾机械有限公司介绍

法定代表人：

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