酒店的投资回收期一般几年（老师，小规模酒店，如何算酒店的回报率）

• 1、老师，小规模酒店，如何算酒店的回报率
• 2、乡村民宿生存周期
• 3、现在在昆山开个50个房间的连锁酒店，生意会好吗
• 4、听说投资酒店很赚钱，酒店行业目前的行情怎么样

1、老师，小规模酒店，如何算酒店的回报率

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2、乡村民宿生存周期

3、现在在昆山开个50个房间的连锁酒店，生意会好吗

这个问题得分为两个部分，一，前期市场调查，了解物业周边两公里内的连锁酒店的房价，出租率，了解周边人流量，主要客源是什么？比如有高档住宅小区，车站码头工厂企业写字楼等，这些都能构成你的潜在客户。如果其他同档次酒店的生意都较好，那开个加盟店就没问题。二，投资预期，根据周边酒店的出租率预算出每日收益，同时算出每月的利润，一般为两种算法，悲观算法和乐观算法，悲观算法为在出租率及平均房价最低的时候的利润，乐观算法为高出租率及高平均房价时的利润，两者综合后，预估出投资回报率，经济型酒店一般投资回报周期为3-5年，回本超过五年，不值得投资。三，市场上可加盟酒店集团很多，谨慎选择，好的品牌可以可以让加盟商省心省力，差的只会赚加盟商的钱。四，50间房量偏少，人员配置和70-80间房的相差不多，但同等出租率的情况下，收益完全不同，目前酒店最大的成本为人工和房租，如何最大化利用人力，也得考虑进去，以上全手机打的，希望能给你带来帮助，别忘了粉我！

4、听说投资酒店很赚钱，酒店行业目前的行情怎么样

因为年初的影响，旅游业和酒店业都受到重创，而且二者是基本上在一起了。

但是等到过后，人们对于旅游的需求还是会有的，甚至还会大增。

不过投资酒店这一块的话，最好是选择跟旅游项目相结合，毕竟旅游能带来大量的人流，同时也可以提高客单价。人们的消费能力也越来越强，消费的也在逐步的升级，投资酒店肯定是会比较赚钱的，利润空间会越来越大。

所以目前投资酒店也是可以的，只要手头有比较宽裕的资金，也是比较好入手的时机，不过要找好靠谱的合伙人一起投资（最好是一些对旅游对酒店这一块行业很熟的朋友，而且他有亲自拿钱出来投资），这样就会放心很多。

前几天去了清远一趟，那边有一些投资的酒店，现在也正在陆续开工装修当中，一旦周边的旅游景点设施完善之后，酒店的营业额也会立马起来。

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